О комплексе

Жилой квартал Мелодия представляет собой семь трёхэтажных зданий, уютно расположившихся между улицами Новоладожская и Матвеевская в городе Всеволожск Ленинградской области. По ряду параметров эти объекты относятся к категории сити-вилл с максимальным числом квартир в каждом доме не больше 11. Бежево-бело-коричневая гамма фасадов, панорамное остекление от пола до потолка, элегантное решётчатое обрамление балконов – всё это придаёт корпусам по-европейски элегантный вид. На 77 квартир спроектированы четыре стоянки для 118 единиц автотранспорта, две спортивные площадки и один детский городок.

Квартирография ЖК Мелодия предусматривает индивидуальные планировки с выделением одной, двух или трёх жилых комнат на площадях от 46 до 91 кв.м. Первый корпус будет передаваться в собственность с чистовой отделкой от строителя: ламинат в комнатах и керамогранит в санузлах и на кухне, флизелиновые обои, установка сантехники, межкомнатных и входных дверей. Остальные шесть корпусов будут полностью готовы к отделке: выровнены стены, пол и потолок, проведена разводка инженерно-коммуникационных линий и пр. Для большего комфорта новосёлов предусмотрены индивидуальные газовые котельные для каждой квартиры.
Первые этажи новых корпусов будут переоборудованы под кладовые помещения для нужд жильцов. Из квартир предусмотрен выход на придомовые террасы. Социальная структура районного центра представлена детскими дошкольными учреждениями, школами, больницей с родильным отделением, торговыми центрами, салонами красоты, аптечными пунктами и пр. В планах муниципалитета – возведение в шаговой доступности от ЖК Мелодия поликлиники, школы, двух детских садов, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и сети магазинов.

Транспортная доступность ЖК Мелодия обеспечена Дорогой Жизни, соединяющей Всеволожск с центральными районами Северной столицы. От железнодорожной платформы «Романовка» регулярно курсируют до Финляндского вокзала поезда пригородного сообщения. В десяти минутах ходьбы – остановка общественного транспорта шести маршрутов. До ближайшей станции метрополитена – «Ладожская» – чуть больше 20 км.

Экологически благоприятная обстановка в районе квартальной застройки ООО Земледелец обусловлена отсутствием крупных промышленных предприятий. Очищению воздуха способствуют лесопарковые массивы и собственное озеленение застройки. Для семейного отдыха и велосипедных прогулок можно воспользоваться аллеями Ковалевского парка и берегом Ждановских озёр, пригодных для купания.

Сама же территория поселения обладает пятивековой историей, так как первые упоминания о деревне в долине реки Лубья датируются началом шестнадцатого столетия. Это было типичное ингерманландское поселение, здесь же впоследствии располагались родовые поместья немецких дворян, служивших российским императорам, поэтому и первым религиозным сооружением стала лютеранская кирха. Своим названием город обязан акционеру Ириновской железной дороги, по чьим землям должна была пройти ветка будущей магистрали. Его непременным условием было присвоение одной из станций фамилии его рода. Эта станция впоследствии развилась в город с населением свыше 60 тыс. человек – Всеволожск.