О комплексе

Жилой комплекс Южная долина своим названием обязан местоположению участка застройки. Это один из кварталов динамично развивающегося микрорайона пригородного Всеволожска с одноимённым названием – Южный. 14 девятиэтажных корпусов возводят по монолитно-каркасной технологии, что позволяет ускорить темпы строительства и устанавливать демократичную цену на объекты. Для комфорта проживания будущих жильцов предусмотрено обустройство индивидуальных газовых обогревателей, а также подключение корпусов к высокоскоростной линии связи. Благоустройство дворов предусматривает организацию зон для размещения автотранспорта и площадок для игр и отдыха.

Квартирография проекта предусматривает эргономичные планировки на площадях от 43 до 106 кв.м. Просторные холлы, раздельные санузлы, полукруглые стены в поворотных секциях, декоративные балконы с панорамным остеклением – всё для удобства и проявления индивидуальности будущих жильцов. В собственность квартиры передаются без отделки, но с выровненными поверхностями под воплощение дизайнерских предпочтений новых владельцев.
Социальная инфраструктура ЖК Южная долина представлена объектами Всеволожска и в частности микрорайона Южный. Для реализации формата «у дома» предприятий сферы бытового обслуживания и мелкого предпринимательства цокольные этажи новостроек предполагают размещение помещений коммерческого предназначения.

Транспортная доступность новостройки обеспечена автотрассами и регулярным движением общественного транспорта. Это может быть рейсовый автобус от станции метрополитена «Ладожская» или собственный автомобиль, двигающийся по Колтушскому шоссе. Ездить на работу в Северную столицу можно как непосредственно по Колтушскому шоссе, выходящему на развязку кольцевой автодороги, так и через Всеволожск по Дроге Жизни.

Проект ООО ГарантЪ Девелопмент находится в курортной зоне Ленинградской области – на границе с Новоковалевским лесопарком и его сосновым целебным воздухом. В паре километров от новых корпусов – пляжи Ждановских озёр, признанные пригодными для купания. Отсутствие крупных промышленных объектов благоприятно сказывается на экологической обстановке в районе новостройки. Единственный негативный фактор – шумовое и атмосферное загрязнение от проходящего поблизости сильно загруженного участка Колтушского шоссе, но этот факт призваны нивелировать располагающиеся поблизости древесные насаждения лесопарка и ландшафтное озеленение дворовых площадок.

Микрорайон Южный развивается интенсивно, что благоприятно сказывается и на социальном окружении. Одновременно с вводом в эксплуатацию жилых корпусов открывают школы, детские сады, здания под предприятия малого и среднего бизнеса и т.д. Сложно поверить, что в недавнем прошлом (до середины 90-х гг. прошлого столетия) это был пустырь, так и не пригодившийся сельскохозяйственным объединениям Ленинградской области. Бывшие некогда болота осушили, начали вести разработку и добычу торфа, но и это потом прекратилось, а земли остались пустыми. Политические перемены двадцатилетней давности поставили задачу по обеспечению жильём военнослужащих, прибывающих после несения службы в ГДР. Так возникли первых три десятка корпусов, получивших название микрорайон Южный. Инвестиционная привлекательность этих земель сохранилась до сих пор.