О комплексе

На южной окраине Всеволожска возводятся кварталы жилого комплекса Радужный. Планом предусмотрено возведение шести кварталов, состоящих из панельных многоэтажных домов, этажность которых варьирует от 11 до 18. Концепция застройки отражена в третьем квартале, где каждый из семи корпусов выкрашен в один из цветов радуги, что создаёт благоприятную визуальную среду среди жилого массива типовой застройки. Уютные внутренние дворы квартала будут озеленены и благоустроены с организацией зон отдыха для жильцов разного возраста. Примета времени – доступный высокоскоростной wi-fi во внутреннем дворе шестого квартала. Для автотранспорта будущих жильцов и их гостей предусмотрена многоярусная механизированная парковка.

Квартирография проекта предусматривает популярные квартиры-студии, а также стандартные планировочные решения с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Учитывая тенденции рынка недвижимости и невысокую покупательскую способность молодых семей, на которых в первую очередь рассчитан проект, большая часть отдана под однокомнатные квартиры с просторными кухнями (не меньше 10 кв.м). Потолки имеют стандартную высоту для панели – 2,7 м. В собственность квадратные метры будут передаваться с полной отделкой, включая установку сантехники и электроплит, что существенно сэкономит время новосёлам на переезд.

Существующие  в микрорайоне объекты соцкультбыта будут дополнены помещениями коммерческого предназначения в одном из корпусов шестого квартала ЖК Радужный. По замыслу застройщика здесь будут не только магазины, но и центр развития детей и др. Разместившийся в одном из дворов детский городок планируется дополнить возведением двухэтажного здания детского сада на 140 детей, что является дополнительным привлекающим фактором для молодых семей. Ещё одно детское учреждение на 155 мест возводится по соседству в рамках областной программы. Предусмотрена проектом и школа на 1170 мест.

Транспортная доступность места застройки определяется существующими маршрутами, соединяющими Всеволожск с Северной столицей. Это регулярные рейсы общественного транспорта, электропоезда, автомобильное движение. Расположение на одной из окраин города создаёт определённые препятствия для владельцев собственного транспорта и увеличивает вероятность возникновения пробок на маршруте от дома на работу, так как проехать в Санкт-Петербург можно либо в объезд чрез Янино, либо ехать через весь город.

ОАО ГлавСтройКомплекс выбран один из экологически чистых участков под застройку. Привлекательность кварталам придаёт близость Ковалевского парка, где можно собирать грибы и чернику. Расположенные по близости Ждановские озёра признаны пригодными для купания. Благоприятно сказывается на общем фоне и отсутствие крупных производственных объектов.

Сам микрорайон Южный является самым молодым в структуре современного Всеволожска, поскольку вплоть до начала двадцатого столетия здесь располагались торфяные болота, которые в годы советской власти (вплоть до конца 50-х годов) активно разрабатывали. Затем торфяные отвалы стали излюбленным местом для рыбаков, охотников и грибников, в 70-х годах провели окончательное осушение для нужд сельского хозяйства, но так ими и не воспользовались. В 1995 году были возведены три десятка жилых корпусов для военнослужащих, которые и получили название микрорайон Южный.