О комплексе

Жилой комплекс «Полар-Южный» расположился в одноимённом микрорайоне города Всеволожска Ленинградской области. Скорость возведения трёх корпусов обеспечивает использование каркасной технологии и бетонных блоков. Предусмотрено подключение новостроек к собственной газовой котельной, что позволит не зависеть от режима работы центрального отопления и горячего водоснабжения. Проблему парковочных мест частично призван решить отапливаемый паркинг на 120 машино-мест. Внутренний уютный дворик предполагает обустройство гостевых парковок, игровых площадок, зон отдыха, газонов и тротуаров.

Квартирография проекта предусматривает почти 700 квартир различных планировок – от типовых «однушек», «двушек» и «трёшек» до индивидуальных свободных планировочных решений квартир-студий. Площадь кухонь соответствует планировке эконом-класса и составляет 9-12 кв.м. Преобладающая доля одно- и двухкомнатных квартир относит комплексную застройку к категории жилья, предназначенного для молодых семей, о чём свидетельствуют и демократичные цены. Жилые помещения будут передаваться в собственность в черновой отделке, предусматривающей только заливку пола, монтаж коммуникационных систем и электросетей, а также остекление балконов и оконных проёмов.

В шаговой доступности от ЖК «Полар-Южный» находятся учреждения дошкольного и школьного уровней образования, разнообразные магазины, отделение почты и Сбербанка. На первом этаже третьего корпуса разместятся офисы, банковские отделения, салоны красоты и другие предприятия сферы сервисных услуг. Для получения более широкого спектра услуг в настоящее время приходится выезжать во Всеволожск, благо автобусная остановка находится неподалёку от новостройки.

Транспортная доступность ЖК «Полар-Южный» обеспечена автомобильным движением и регулярными рейсами общественного транспорта. До железнодорожной станции около 3 км, до станции метрополитена «Ладожская» больше 20 км (полчаса езды на автомобиле). Эти расстояния следует учитывать, прокладывая собственный маршрут на работу и обратно будущим новосёлам.

Общая благоприятная экологическая обстановка в микрорайоне Южном усилена застройщиком ЗАО Полар – многоэтажки находятся в непосредственной близости от Ковалевского лесного массива. В летнее время года можно выбираться на семейные пикники в окрестности Ждановских озёр, которые являются пригодными для купания. Отсутствие крупных промышленных предприятий и автомагистралей вблизи района застройки также благоприятно сказывается на состоянии окружающей среды.

Бывшая некогда болотистая местность привлекала региональные власти возможностью организации здесь сельскохозяйственных угодий. Но этой задумке не суждено было осуществиться. Для защиты от возможных торфяных пожаров пустующую несколько лет территорию с конца девяностых годов прошлого века стали застраивать жилыми корпусами. Первыми появились многоэтажки по спецзаказу Министерства обороны РФ для передислоцируемых из Германии военных семей. В настоящее время на южной окраине Всеволожска реализуются разнообразные проекты комплексной и квартальной застройки, предусматривающее и развитие социальной инфраструктуры.